In Romania,
PRETUL UNUI HECTAR DE TEREN AGRICOL, INTRE 2.000 SI 18.000 DE EURO!

In sedinta de saptamana trecuta, Guvernul
Romaniei a adoptat proiectul de lege privind
eliminarea restrictiilor impuse strainilor care vor sa
cumpere terenuri agricole in Romania, de la
persoane fizice. Legea ar urma sa intre in vigoare
de la 1 ianuarie 2014, dupa ce va fi dezbatuta si
aprobata, in regim de urgenta, in Parlament.
Proiectul adoptat prevede dreptul de preemtiune
al cetatenilor romani (coproprietarilor persoane
fizice, arendasilor, vecinilor persoane fizice si al
tinerilor cu varste de pana la 40 de ani, care au
activitati agricole in localitatea in care se afla
respectivul teren agricol) la achizitia terenurilor.
"Prin acest proiect de lege, se urmareste si
comasarea terenurilor agricole, in vederea cresterii
dimensiunii fermelor agricole si constituirea
exploatatiilor viabile economic, in conditiile in care
clasa de mijloc din agricultura, in prezent, 11.000 de
fermieri mari cu peste 30 de hectare, detin in total
4,5 milioane de hectare si iau jumatate din subventii,
iar 800.000 de fermieri au intre 1 si 5 hectare. Fermierii
romani pot lua credite cu dobanzi de sub 6% la lei
pentru achizitionarea de terenuri agricole de la doua
banci si pot beneficia de garantii de la stat la credite
pana in limita de 50% in vederea achizitionarii de
terenuri agricole. Tot prin acest proiect, se
infiinteaza Autoritatea pentru Administrarea si
Reglementarea Pietei Funciare, care va prelua
activitatea, personalul si patrimoniul Agentiei
Domeniilor Statului, prin protocol de predare-primire
incheiat in termen de 15 zile de la data intrarii in vigoare
a hotararii Guvernului, si va trece in subordinea
premierului�, precizeaza Ministerul Agriculturii.
Concret, proiectul de lege prevede ca, in
momentul in care se va primi o oferta de la un
cetatean strain, vanzatorul este obligat sa mearga la
primaria locala cu o cerere, prin care solicita
notificarea preemptorilor si afisarea ofertei de vanzare
a terenului agricol. Cererea va fi insotita de oferta de
vanzare a terenului agricol, care va cuprinde, pe
langa pretul cerut pentru teren, numele si prenumele
vanzatorului, adresa completa a domiciliului acestuia,
amplasamentul terenului, suprafata, categoria de
folosinta si documentele cadastrale. Ministerul
Agriculturii intentioneaza sa introduca o taxa fixa pe
care sa o plateasca vanzatorul la primarie, pentru
gestionarea actelor si demersurilor de catre functionarii
statului. Daca in termen de 30 de zile nu cumpara
nimeni, terenul poate fi vandut cetateanului strain.
In prezent, potrivit datelor Ministerului Agriculturii,
Romania detine peste 13 milioane de hectare teren
agricol, din care aproape 9 milioane de hectare sunt
suprafata arabila. Pana acum, suprafata detinuta de
straini este de aproximativ 700.000 de hectare. Conform
aceleiasi surse, la sfarsitul anului 2011, pe primele
locuri se regasesc Italia si Germania: "Intr-un
clasament al cumparatorilor de teren in Romania, pe
primele locuri se afla Italia, cu 24,29%, urmata de
Germania, cu 15,48%, si de tarile arabe cu 9,98%.
Totodata, Ungaria detinea 8,17% din cele peste
700.000 de hectare de teren agricol cumparat in
Romania, Spania (6,22%), Austria (6,13%), Danemarca
(4,52%), Grecia si Olanda cate 2,4% si Turcia 0,78%�.
Specialistii din cadrul Ministerului Agriculturii
sustin ca, in prezent, in Romania, pretul unui hectar
de teren agricol pleaca de la 2.000 de euro si ajunge
pana la 18.000 de euro, insa "daca se va reface
sistemul de irigatii, acesta va creste considerabil si
se va apropia de cel din tarile UE (intre 12.900 euro, in
Slovacia, si 35.500 euro, in Olanda)�.

Lasă un comentariu